宜宾市国土资源局 关于公布实施宜宾市城区及李庄等12个乡镇土地定级及基准地价更新成果的公告 (基准日2016年1月1日)
宜宾市城区及李庄等12个乡镇土地定级及基准地价更新成果（基准日：2016年1月1日）已经市政府同意并上报四川省国土资源厅通过技术检查，现予公布从2016年11月1日起实施。
附件：1.宜宾市城区2016年基准地价结果一览表
2.李庄等12个乡镇2016年基准地价结果一览表
3.宜宾市城区土地级别与基准地价图（商服用地、住宅用地、工业用地）
附件1：
宜宾市城区2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 |
Ⅵ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
4020 |
2810 |
2150 |
1580 |
1050 |
570 |
|
万元/亩 |
268.00 |
187.33 |
143.33 |
105.33 |
70.00 |
38.00 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
2350 |
1800 |
1450 |
980 |
750 |
525 |
|
万元/亩 |
156.67 |
120.00 |
96.67 |
65.33 |
50.00 |
35.00 | |
|
元/平方米 |
300 |
240 |
168 |
/ | |||
|
万元/亩 |
20.00 |
16.00 |
11.20 | ||||
基准地价定义：
1、估价期日：2016年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3、容积率：商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0；
4、开发程度：商服用地、住宅用地宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；工业宗地外“三通”（通水、通电、通讯）；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
附件2：
李庄镇2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
1094 |
750 |
480 |
|
万元/亩 |
72.93 |
50.00 |
32.00 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
936 |
678 |
450 |
|
万元/亩 |
62.40 |
45.20 |
30.00 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | ||
|
万元/亩 |
11.20 | |||
南广镇2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
948 |
632 |
450 |
|
万元/亩 |
63.20 |
42.13 |
30.00 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
851 |
608 |
420 |
|
万元/亩 |
56.73 |
40.53 |
28.00 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | ||
|
万元/亩 |
11.20 | |||
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
911 |
600 |
390 |
|
万元/亩 |
60.73 |
40.00 |
26.00 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
778 |
583 |
352 |
|
万元/亩 |
51.87 |
38.87 |
23.47 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | ||
|
万元/亩 |
11.20 | |||
金坪镇2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
887 |
600 |
425 |
|
万元/亩 |
59.13 |
40.00 |
28.33 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
753 |
570 |
405 |
|
万元/亩 |
50.20 |
38.00 |
27.00 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | ||
|
万元/亩 |
11.20 | |||
李端镇2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
870 |
580 |
408 |
|
万元/亩 |
58.00 |
38.67 |
27.20 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
750 |
545 |
392 |
|
万元/亩 |
50.00 |
36.33 |
26.13 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | ||
|
万元/亩 |
11.20 | |||
高店镇2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
845 |
542 |
393 |
|
万元/亩 |
56.33 |
36.13 |
26.20 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
738 |
530 |
378 |
|
万元/亩 |
49.20 |
35.33 |
25.20 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | ||
|
万元/亩 |
11.20 | |||
宗场镇2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
760 |
485 |
352 |
|
万元/亩 |
50.67 |
32.33 |
23.47 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
672 |
456 |
316 |
|
万元/亩 |
44.80 |
30.40 |
21.07 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | ||
|
万元/亩 |
11.20 | |||
邱场镇2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
800 |
510 |
390 |
|
万元/亩 |
53.33 |
34.00 |
26.00 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
710 |
480 |
372 |
|
万元/亩 |
47.33 |
32.00 |
24.100 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | ||
|
万元/亩 |
11.20 | |||
宋家镇2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
608 |
450 |
345 |
|
万元/亩 |
40.53 |
30.00 |
23.00 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
486 |
375 |
304 |
|
万元/亩 |
32.40 |
25.00 |
20.27 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | ||
|
万元/亩 |
11.20 | |||
凉姜乡2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
765 |
365 |
|
万元/亩 |
51.00 |
24.33 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
644 |
328 |
|
万元/亩 |
42.93 |
21.87 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | |
|
万元/亩 |
11.20 | ||
思坡乡2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
750 |
378 |
|
万元/亩 |
50.00 |
25.20 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
668 |
360 |
|
万元/亩 |
44.53 |
24.00 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | |
|
万元/亩 |
11.20 | ||
明威乡2016年基准地价结果一览表
|
级别 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 | |
|
商服地价 |
元/平方米 |
644 |
345 |
|
万元/亩 |
42.93 |
23.00 | |
|
住宅地价 |
元/平方米 |
510 |
304 |
|
万元/亩 |
34.00 |
20.27 | |
|
工业地价 |
元/平方米 |
168 | |
|
万元/亩 |
11.20 | ||
基准地价定义：
1、估价期日：2016年1月1日；
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年；
3、容积率：商服用地1.5、住宅用地1.5、工业用地1.0；
4、开发程度：商服用地、住宅用地宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；工业用地宗地外“三通”（通水、通电、通路）；
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
附件3：
川公网安备 51150402000036号
